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  • 个人二手房费用?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!

    1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

  • 哪位懂得购二手房费用有哪些?

    二手房交易需要缴纳的费用有很多,虽然房款占了绝大部分,但是仍有一些零散的费用加起来也是不少的钱。今天就为大家具体介绍一下二手房交易过程中会涉及到的费用问题,希望通过下文的介绍能让大家搞清楚交易中应交的费用都是什么!一、二手房房屋交易需要缴纳的税费有:营业税:根据财政部2015年3月30日《关于调整个...

  • 买二手房费用分别有什么?哪些费用比较低?

    卖方:不够二年交营业税 不够五年交个人所得税 成本价的每平米交15.6的土地出让金 优惠价 标准价交购房价的7% 印花税 成交价万分之五买方:契税 成交价百分之一点五 印花税 成交价万分之五 如贷款还需交贷款费

  • 交易二手房费用是多少? 二手房交易需要什么费用

    从8月31日晚上起,一纸济南调整存量房交易评估计税价格的通知在二手房中介圈流传。9月1日,经七路房产交易大厅、济南不动产登记中心大厅里,该通知已张贴在两处交易大厅里,称从当天起调整存量房交易评估计税价格,但由于周末税务部门不上班,不少中介称将会从3日起执行。通知称,“为全面客观准确反映我市存量住房交...

  • 购买二手房费用计算是根据什么来的?其中契税占比多少?

    增值税方面:依据有关方针规则:“个体将采购未到2年的房产对外出售的,依照5%的征收率全额交纳增值税;个体将采购2年以上(含2年)的房产对外出售的,免征增值税。 上述方针适用于北京市、上海市、广州市和深圳市以外的区域。”

  • 房产二手房费用?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!

    契税①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1。5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  • 复式二手房费用问题?请问有哪位网友晓得,谢谢!

    过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:...

  • 找二手房费用具体有哪几种?都是按什么算的呢?

    二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。

  • 出售二手房费用?谁比较清楚的,可以分享下吗,谢谢!

    二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

  • 哪位来说说购二手房费用的费用有哪些?

    二手房交易需要的费用:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36...

  • 购买二手房费用前期和中建要叫什么钱?除了房款!

    中介费一般为买卖双方各1%,看房费每次10元。测绘费有土地证的,测绘时不需交费;没有土地证的,需交13元测绘费评估费持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰,如需贷款为7‰;已购公房光过户不需评估,如需贷款评估费用为2‰

  • 二手房费用问题?有哪位网友知道,说说呗。

    契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 【名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住...

  • 160平米二手房费用多少?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!

    不是,面积已经超过144平,税费不一样了。契税就是3%。你可以了解下普通住宅和非普通住宅的区别和标准。后面有税费。普通标准住宅:是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖...

  • 个人出售二手房费用都有哪些呢?

    首套房,90平以下,契税1%,营业税5.55(证过2年可减免),个人所得税1%;90平到144平之间,营业税1.5%,其他同上;144平及以上,契税3%,其他同上,但是需要追加1.1%奢侈住宅税;二套房:90平以下,契税1%,90平到144平之间,契税2%,144平及以上3%。如果业主出售的是满五唯...

  • 二手房费用包括有哪些?分别所占比例多少?

    一、契税 契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。计算依据为实际购买金额。契税由财政局收取。二、印花税 印花税按照房屋产权转移书所载金额的 0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时,在办理了房产产权变更手续后,由买方按房产证缴纳5元贴花。印花税由税务部门收取,有时也由房地产交易中心收取。三...

  • 购买二手房费用有哪些(深圳)?

    要看你的房子是否是普通住房,若是普通住房,收费标准为:1、买方应交 :契税 为房价的1.5% 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5元 配图费 25元 抵押登记费最高200元(若贷款)中介费房价的1% 卖方应交 : 印花税 房价的万分之5 交易手续费 房屋的建筑面积*2.5 中介...

  • 二手房费用是多少? 二手房交易需要什么费用

    二手房买卖要交哪些费用?一、房价是买房成本中最大最显著的一项资金,但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业,其价格成本是核心置业成本,房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。我国各个城市的房价都在不断的增长,尤其是北京,如果购房者不计房价去买房子,那肯定是不行的。购房时,首先重点考虑的就是房屋价格成本...

  • 徐州二手房费用该如何节省点?二手房费用有哪些项目?

    在现在,一套房子的总价少则几十万,多则上百万上千万都有,而且除了房屋本身的价格,其他环节的费用也是相当重,不是几千就是几万,我们都希望可以多省点钱下来搞装修,买家具,但你知道如何购买二手房*省钱吗?

  • 交易不成功二手房费用会退回吗

    二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费,也称为居间佣金

  • 二手房买卖费用为何?你知道二手房费用怎么计算吗

    现在,二手房买了就能立刻住,还能立刻管理过户,但是有些人不知二手房交易时会涉及到哪些用度,详细要准备几多钱。那么,现在就为各人整理一下。 ? 购置二手房必要的用度有四大项,房款、税费、中介费、评估费。每个屋子环境差别,必要缴纳的钱也有所区别。 ?