为了进一步加强房地产市场监管，规避存量房交易资金风险，国家出台了存量房交易资金相关政策，要求购房款必须通过“专用账户”管理，而这势必会给银行带来一定的契机，存量房交易资金监管系统就是在这样的背景下产生的。银行通过与房地产交易中心合作，为买卖双方提供房产过户交易中的资金担保服务，对扩大客户交易规模、提高业务处理能力、促进房地产交易市场的健康发展都会有极大的推动。而大量的托管资金沉淀相对稳定，又会极大地推动银行负债业务的快速发展。存量房交易服务平台为房地产交易中心及买卖方客户，开立结算账户，当房款进入托管账户时在银行形成公司存款，房款回到卖方客户结算账户时形成储蓄存款，综合效益明显。
您的位置：买房知识 > 政策法规 > 房产政策 > 存量房交易
-
请问二手房或者说存量房交易合同如何填写关键时间点合适？
二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖...
-
存量房交易评估系统的作用是什么？
存量房是什么意思?存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售房产。如要存量房买卖,买卖双方当事人签订存量房买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记,缴纳存量房房产税。
-
我很想要知道存量房交易价格查询多少左右有什么方法？
（1）存量房计税价格由税务部门运用房地产估价方法，计算出存量房申报价格评估值，然后与纳税人申报的交易价格进行比较。对于纳税人申报的交易价格超过存量房申报价格评估值的，按照纳税人申报的交易价格征税；对于评估认定纳税人申报的交易价格偏低的，经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由。 （2）自201...
-
存量房交易需要缴纳哪些税
1、契税(买家支付)：根据规定房屋买卖要缴纳契税，存量房买卖也要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价1%-3%交纳契税，具体比例需根据家相关政策、购房者购房间、购房单价、购房面积、是否首套房等素确定；2、税(卖家支付)：项营业税由城市维护建设税、费附加、附加销售营业税组征收税率5.6%购买超2年(含)，免...
-
湖南存量房交易计税价格异议处理办法出台
4月1日，记者从省地方税务局获悉，《湖南省存量房交易计税价格异议处理办法》已于日前正式公布。《办法》明确，所谓存量房交易计税价格异议，是指在我省范围内办理存量房权属转移的纳税人，对主管地税机关根据存量房交易评估系统出具的核定计税价格持有不同意见，要求重新核定计税价格的行为。
-
存量房上市交易有什么特点 存量房交易税是多少
存量房上市交易有什么特点 存量房交易税是多少存量房是近年来房地产市场的热点话题。存量房交易税政策的实施背景是什么？各地是怎样积极推广房地产交易税的？国家财政部发布2012年前三季度税收收入情况分析报告指出，2012年1-9月，全国税收总
-
湖南存量房交易计税价格异议处理办法将听证
记者24日从省地方税务局官网获悉，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和财政部、国家税务总局《关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》的有关规定，省地税局将对《湖南省存量房交易计税价格异议处理办法》(征求意见稿)进行公开听证。市民可选择如下三种方式报名:电话报名：0731-88188772;网络报名邮箱地址：hndstz@163.com;现场报名：湖南省地方税务局政策法规处(长沙市友谊路388号)。
-
厦门发布存量房交易资金监管办法 7月1日起施行
交易保证机构应在商业银行设立存量房交易结算资金专用存款账户。存量房交易资金在专用账户滞留期间按照银行同期活期储备利率计算利息，利息随同监管房价款支付给收款人。
-
-
长沙限购区内存量房交易个税核定征收率调整为2% 7月12日起施行
其中，长沙市区（含望城区、高新区）、长沙县其他个人转让住房个人所得税核定征收率由1%调整为2%，非住房个人所得税核定征收率由1.88%调整为2%，自7月12日起施行。
-
新“国五条”带动渭南市存量房交易税收大幅增长一季度，全市存量房交易达到957套，征收地方各税708.35万元，与去年同期交易量152套、实征地方各税34.8万元相比，交易量增长了5.3倍，税收收入增长了近20倍，交易量与税收收入均创历史新高。
-
-
市产权处召开存量房交易结算资金监管座谈会
9月11日下午，市产权处组织召开了我市存量房交易结算资金监管座谈会，市银监会、市各商业银行、市住房公积金管理核心、房地产中介公司代表、市产权处等单位的负责同志出席了会议。会议由市产权处副主任张金山主持。
输入您的找房需求，10秒找到理想房源
