没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。　　房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的...

房屋赠与协议书范本赠与人： 、男、 岁、住 (下称甲方)受赠人： 、男、 岁、住 (下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。二、赠与房屋的四至界邻为：三、赠与房屋的房屋所有权证号为： 。四、乙方必须尽心尽力赡养甲...

房屋赠与协议不公正也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。房屋赠与协议在不公正情况下效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质...

赠与人（甲方）：————， 身份证编号：————。受赠人（乙方）：————， 身份证编号：———— .甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保...

变更登记前赠房可撤，只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房。

房产赠与费用1)家庭成员之间的房产赠与。赠与人与受赠人双方填写规范性赠与合同文本,赠与人与受赠人双方到场(查验身份证原件,交复印件),由当地派出所出具家庭成员之间的户籍证明。如未成年人是受赠人需提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证等);(2)对于非家庭成员之间的房产赠与,赠与合同必须经过公证...

签订的私下赠与协议是不能起到法律作用的,必须要公正才能有效

房屋赠与协议赠与人（甲方）： ， ，身份证编号： 。， ，身份证编号： ，受赠人（乙方）： ， ，身份证编号： 。甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在 ，产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙...

任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章，即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意，在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下，合同成立时即具有法律效力。赠与协议也是如此，公证人并非必须存在，其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。但是合同法186条中规定了，在赠与物权利转移之前，...

不动产是登记为生效要件的，光是一个协议是不行的。还得在登记部门变更或注明一下才生效。