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  • 交了契税的房子就是大产权吗?交了契税是不是意味着要变成大产权房?

    二套房的界定是以家庭为单位计算的(包括借款人、配偶及未成年子女)。1、作为"新国十条"的配套政策,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准(建房[2010]83号 ),对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。2、即若家庭...

  • 或者有可能办理大产权房产证吗

    物业类型:住宅    产权:70年

  • 福州市晋安区康桥新苑一期,是大产权房还是小产权房?

  • 大产权房能买吗?有什么坏处?

    小产权房给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险:一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不能在房管局备案。因此,无法拥有房产证。办理产权证,需要国有土地使用证、建设用...

  • 什么是大产权房?

    大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。

  • 大产权房产都包括哪些啊?

    开发商应具有的五证:(1)国有土地使用证 (2)建设工程规划许可证 (3)建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证 (5)商品房预售许可证或销售许可证。个人买房后要办到3证:产权证、契税证、土地证。

  • 新城市花园,是,大产权房吗

  • 是大产权房吗?

    是的,红本商品房

  • 谁知道如何证明房子是大产权房?

    国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明...

  • 小产权房比大产权房便宜多少呢?谁来说说啊?

    一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不...

  • 万科金域缇香是大产权房吗?产权多少年?

    只能到那时再说,任何事都会变化的。

  • 华都佳苑是大产权房

  • 阳光雅苑的房子是小产权房还是大产权房啊?为什么从一万多一平直接降到了4千多一...

    不会,你可以参考一下周边类似土地拍卖的成交价,结合土地性质、容积率计算就有一个参考值。以我经验商品房价在6000多,估计楼面底价约1000元/平米左右,仅做参考。另外,就是小产权转变为大产权现在国家各地政策不一样,政府是否容许转,是问题的关键。

  • 房子大小产权跟年限有关吗?大产权房年限和小产权的年限一样吗?

    小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了。如过你喜欢,你可以买下来,办大产权证。到时候到了年限,你只要交房产税,房子还是你的。谢谢

  • 大产权房和小产权房的区别是什么?小产权房可以买吗?

    大产权是房屋建成后经过各相关部门验收后,交清土地出让金房屋管理部门给整栋楼发的产权证,产权人是开发商,大产权证号为:京房权证X(区县简称)股字第XXX号,开发商将房子买出后到房地产交易机关办理过户手续后发给买房人产权证(有些人管这叫小产权),个人最终的房产证的号为:京房权证X(区县简称)私字第XXX...

  • 你好,印象中心城是大产权房吗

  • 大产权房能贷款吗?大产权房抵押贷款可以在哪个银行办理?

    除了当地政府政策扶助规定的房子申请按揭贷款,其他商品房都是大产权房产,购买房产是否是大产权房产可以直接跟开发商确定。按揭贷款办理流程如下:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖...

  • 是大产权房吗

  • 大小产权是什么意思?大产权房和小产权房的区别

    我们常说的产权有大小之分,二者的区别是什么呢?为什么在房产市场中会存在大产权房和小产权房两种呢?大产权房和小产权房各自有何特点和区别呢?下面就跟着小编来一起看看吧!

  • 商铺产权到期怎么办?大产权房屋到期后会怎样处理?

    商铺产权到期和大产权房屋到期后会处理方法的介绍,其实并没有明确的规定,其实我们常说的无论是40年的产权还是70年的产权都不用担心的都是再交纳一定的土地出让金就可以